Приобретение жилья по ныне существующим ценам, имеющим тенденцию к постоянному росту, для большинства молодых семей - неосуществимая задача. Не успел накопить на квартиру, как ее стоимость увеличилась вдвое.
Что же делать, ведь без собственного жилья - никуда. Как найти выход из ситуации, сложившейся на рынке недвижимости?
Что же делать, ведь без собственного жилья - никуда. Как найти выход из ситуации, сложившейся на рынке недвижимости?
Если Вы молоды, наверняка, Вы не раз сталкивались с вопросом получения ипотеки молодой семьи и проблемами, связанными с ней. Безусловно, те преференции, что предлагают государственные ипотечные программы достаточно значимы. Но, если подумать, условия ипотеки молодым накладывают значительные ограничения на заемщиков. Необходимость стоять в очереди на жилье, быть признанными нуждающимися и так далее. Поэтому, зачастую, это сложно, долго и невыгодно гнаться за подобными предложениями.Ипотечная компания ИКРА предлагает Вам свой вариант ипотеки молодой семье. Низкие ставки по кредиту, суммы до 15 млн. рублей на срок до 25 лет от 9,75% годовых, возможность рефинансирования и досрочного погашения в будущем - это отличные бонусы в дальнейшем бюджете молодой семьи.Для получения ипотеки молодым Вам достаточной заполнить заявление на ипотеку.
Для участия в программе доступное жилье необходимо, чтобы молодая семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого требуется, чтобы семья стояла в очереди на получение муниципального жилья до 1 марта 2005 года или была признана нуждающейся и поставлена в очередь органами местного самоуправления после 1 марта 2005 года. Участникам проекта выдается специальное удостоверение по мере поступления бюджетных средств.
Необходимо наличие доходов или других денежных средств, количество которых будет достаточным для выплат расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер субсидии.
Вы боитесь рисковать и покупать или строить недвижимость даже при наличии поддержки государства, планируете иметь одного или более детей, поэтому считаете, что программа недоступна для вас по причине временной неплатежеспособности (на время декретного отпуска и достижения ребенком 3-х лет)? Если это одна из причин, по которой вы решили что ипотечный кредит молодая семья - не для вас, то вы глубоко ошибаетесь.
Программа ипотека молодая семья предусматривает возможность рождения ребенка в процессе выплаты ипотечного кредита. В таком случае родители ребенка, взявшие кредит молодая семья, могут получить дополнительную государственную субсидию за счет регионального бюджета в размере не менее 5% от расчетной стоимости жилья. А также возможна временная (на срок до 3-х лет) остановка выплат по кредиту, в связи с рождением ребенка или на период строительства жилья.
Национальный проект доступное жилье для молодых семей действует в Москве и остальных крупных городах России. Москва программа молодая семья на приобретение жилья действует в следующих банках: Сбербанк, Уралсиб Банк, Промсвязьбанк "Жилье молодой семье", в Камском коммерческом банке по программе "Мое первое жилье" и многих других.
Ипотека молодым семьям отличается более низким первоначальным взносом. Ипотечный кредит можно получить в банке, начиная с 18 лет. При этом есть ряд ограничений, которые возраст накладывает на получение ипотечного кредита.
Кроме молодых семей многие граждане России не могут позволить себе, в силу собственных доходов, приобретение жилья даже по ипотечным программам. Для людей, которые могут документально подтвердить, что уровень доходов у них ниже среднего, разработана программа социальной ипотеки. В рамках данной программы предоставляется максимальный срок кредита – до 30 лет и низкая процентная ставка.
Задача социальной ипотеки - также обеспечить жильём людей, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий.
В наше время надежду на получение бесплатного жилья можно оставить. Если вы бесплодно стояли в очереди на приобретение собственного жилья несколько лет, то социальная ипотека в Москве это то, что вам нужно.
Данная программа предлагает очередникам купить квартиру в кредит по себестоимости ее строительства, что гораздо дешевле, чем покупка жилья по рыночной цене.
Кроме всех вышеизложенных положений, появились также существенные изменения при покупке жилья для стоящих в очереди на приобретение собственной жилплощади или ее улучшения жилищных условий.
Так, например, если вы имеете комнату и хотите приобрести большую жилплощадь, то город предоставляет квартиру за вычетом идентичной площади вашей комнаты. Таким образом, вам нужно будет оплатить лишь разницу по жилой площади в новой квартире.
Основной кредитор социальной ипотеки в Москве - Коммерческий банк "Московское ипотечное агентство", который на 100% принадлежит городу Москве.
Очередник-заемщик становится собственником квартиры сразу после оплаты за счет собственных и кредитных средств 100% стоимости квартиры и может в ней зарегистрироваться вместе с членами своей семьи.
До полного погашения банковского кредита квартира находится в залоге у банка.
Государство продолжает прилагать усилия к тому, чтобы ипотека была максимально доступна широким массам, а не отдельным гражданам России. Ипотечное кредитование это отнюдь не миф, а самая настоящая, доступная сегодня каждому реальность, которая поможет вам стать счастливым обладателем собственного комфортного и благоустроенного жилья уже сегодня.
Необходимо наличие доходов или других денежных средств, количество которых будет достаточным для выплат расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер субсидии.
Вы боитесь рисковать и покупать или строить недвижимость даже при наличии поддержки государства, планируете иметь одного или более детей, поэтому считаете, что программа недоступна для вас по причине временной неплатежеспособности (на время декретного отпуска и достижения ребенком 3-х лет)? Если это одна из причин, по которой вы решили что ипотечный кредит молодая семья - не для вас, то вы глубоко ошибаетесь.
Программа ипотека молодая семья предусматривает возможность рождения ребенка в процессе выплаты ипотечного кредита. В таком случае родители ребенка, взявшие кредит молодая семья, могут получить дополнительную государственную субсидию за счет регионального бюджета в размере не менее 5% от расчетной стоимости жилья. А также возможна временная (на срок до 3-х лет) остановка выплат по кредиту, в связи с рождением ребенка или на период строительства жилья.
Национальный проект доступное жилье для молодых семей действует в Москве и остальных крупных городах России. Москва программа молодая семья на приобретение жилья действует в следующих банках: Сбербанк, Уралсиб Банк, Промсвязьбанк "Жилье молодой семье", в Камском коммерческом банке по программе "Мое первое жилье" и многих других.
Ипотека молодым семьям отличается более низким первоначальным взносом. Ипотечный кредит можно получить в банке, начиная с 18 лет. При этом есть ряд ограничений, которые возраст накладывает на получение ипотечного кредита.
Кроме молодых семей многие граждане России не могут позволить себе, в силу собственных доходов, приобретение жилья даже по ипотечным программам. Для людей, которые могут документально подтвердить, что уровень доходов у них ниже среднего, разработана программа социальной ипотеки. В рамках данной программы предоставляется максимальный срок кредита – до 30 лет и низкая процентная ставка.
Задача социальной ипотеки - также обеспечить жильём людей, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий.
В наше время надежду на получение бесплатного жилья можно оставить. Если вы бесплодно стояли в очереди на приобретение собственного жилья несколько лет, то социальная ипотека в Москве это то, что вам нужно.
Данная программа предлагает очередникам купить квартиру в кредит по себестоимости ее строительства, что гораздо дешевле, чем покупка жилья по рыночной цене.
Кроме всех вышеизложенных положений, появились также существенные изменения при покупке жилья для стоящих в очереди на приобретение собственной жилплощади или ее улучшения жилищных условий.
Так, например, если вы имеете комнату и хотите приобрести большую жилплощадь, то город предоставляет квартиру за вычетом идентичной площади вашей комнаты. Таким образом, вам нужно будет оплатить лишь разницу по жилой площади в новой квартире.
Основной кредитор социальной ипотеки в Москве - Коммерческий банк "Московское ипотечное агентство", который на 100% принадлежит городу Москве.
Очередник-заемщик становится собственником квартиры сразу после оплаты за счет собственных и кредитных средств 100% стоимости квартиры и может в ней зарегистрироваться вместе с членами своей семьи.
До полного погашения банковского кредита квартира находится в залоге у банка.
Государство продолжает прилагать усилия к тому, чтобы ипотека была максимально доступна широким массам, а не отдельным гражданам России. Ипотечное кредитование это отнюдь не миф, а самая настоящая, доступная сегодня каждому реальность, которая поможет вам стать счастливым обладателем собственного комфортного и благоустроенного жилья уже сегодня.
Ипотека молодым семьям отличается от других видов кредитования максимальными сроками рассрочки по кредиту – до 25 лет. Для некоторых это практически целая «жизнь в долг», но надо сказать не в чужой или съемной, а в своей собственной квартире.
Остаются трудности и проблемы, из-за которых ипотека молодым семьям становится не доступной для граждан. Прежде всего, это низкий официальный доход молодых семей. Зачастую нерадивые предприниматели платят своим работниками заплату «в конвертах», тем самым, укрываясь от уплаты положенных налогов. Иногда человек может иметь ежемесячный доход в 1-2 тыс. $, но официальную справку для подтверждения этого факта получить не может. Без этого представители банков даже не будут рассматривать вашу заявку.
Несмотря на эти и другие трудности, отслеживая динамику развития ипотечного рынка, можно предположить, что процентные ставки по ипотеке продолжат планомерное снижение. Программы ипотечного кредитования молодых семей уже предусматривают процентные ставки в 11-13 % годовых, что еще так недавно казалось совсем нереальным.
Ипотека молодым семьям и ее дальнейшее развитие полностью зависят от экономической ситуации в стране, от поддержки со стороны государства. Уже сейчас государство предлагает субсидии в рамках развития социальных проектов некоторым категориям молодых семей на погашение или частичное погашение кредитов. Одной из таких программ является ипотечное кредитование военнослужащих. Есть также субсидии и льготы для семей, имеющих двоих и более детей. С 2007 года действует социальная программа по выплате 250 тыс.руб. семьям имеющим двух детей и более, эти деньги можно будет потратить на ипотечное кредитование. Государство делает хоть и небольшие, но постепенные шаги навстречу молодым семьям.
Государственные системы субсидирования призваны сделать ипотеку более доступной для молодых семей. Это в свою очередь должно стимулировать рождаемость, улучшать демографию.
Остаются трудности и проблемы, из-за которых ипотека молодым семьям становится не доступной для граждан. Прежде всего, это низкий официальный доход молодых семей. Зачастую нерадивые предприниматели платят своим работниками заплату «в конвертах», тем самым, укрываясь от уплаты положенных налогов. Иногда человек может иметь ежемесячный доход в 1-2 тыс. $, но официальную справку для подтверждения этого факта получить не может. Без этого представители банков даже не будут рассматривать вашу заявку.
Несмотря на эти и другие трудности, отслеживая динамику развития ипотечного рынка, можно предположить, что процентные ставки по ипотеке продолжат планомерное снижение. Программы ипотечного кредитования молодых семей уже предусматривают процентные ставки в 11-13 % годовых, что еще так недавно казалось совсем нереальным.
Ипотека молодым семьям и ее дальнейшее развитие полностью зависят от экономической ситуации в стране, от поддержки со стороны государства. Уже сейчас государство предлагает субсидии в рамках развития социальных проектов некоторым категориям молодых семей на погашение или частичное погашение кредитов. Одной из таких программ является ипотечное кредитование военнослужащих. Есть также субсидии и льготы для семей, имеющих двоих и более детей. С 2007 года действует социальная программа по выплате 250 тыс.руб. семьям имеющим двух детей и более, эти деньги можно будет потратить на ипотечное кредитование. Государство делает хоть и небольшие, но постепенные шаги навстречу молодым семьям.
Государственные системы субсидирования призваны сделать ипотеку более доступной для молодых семей. Это в свою очередь должно стимулировать рождаемость, улучшать демографию.
